Bucureștiul este un oraș agitat, dar nu toate zonele sunt la fel. Dacă îți dorești un apartament de 2 camere într-un cartier liniștit, în care să te poți relaxa după o zi de muncă, ai opțiuni. Unele zone au păstrat un ritm mai calm, deși sunt bine conectate la restul orașului. Nu e ușor să le descoperi, mai ales dacă nu cunoști bine Capitala, dar tocmai de aceea merită să analizezi atent înainte să cumperi.
Hai să vedem unde ar trebui să te uiți dacă vrei liniște, verdeață și un bloc decent pentru locuit.
Ce înseamnă o zonă liniștită în București?
Liniștea în București nu înseamnă izolare. Înseamnă străzi curate, fără trafic intens, fără zgomot constant de claxoane și motociclete. Înseamnă vecini discreți, blocuri aerisite și apartamente în care să poți dormi cu geamul deschis fără să fii deranjat.
Contează și cât de aproape e o școală, un parc, o linie de metrou. Toate astea influențează calitatea vieții, dar și valoarea unei locuințe.
1 Decembrie 1918
Un cartier care atrage din ce în ce mai mulți cumpărători interesați de locuințe noi și ferite de aglomerație este zona 1 Decembrie 1918. Ai acces ușor la metrou, dar și la parcuri precum IOR sau Titan. Blocurile noi construite în jurul bulevardului sunt bine izolate fonic, au curți proprii, pază, locuri de parcare.
Dacă te gândești la un apartament de 2 camere cu un preț decent și un confort real, zona e de luat în calcul. În plus, ai acces rapid la Autostrada A2, lucru important dacă obișnuiești să pleci din oraș în weekend.
Brâncuși – Prelungirea Ghencea
Cartierul Brâncuși s-a dezvoltat mult în ultimii ani, dar a păstrat o atmosferă relaxată. Nu există blocuri înalte, iar multe imobile sunt construite de dezvoltatori care au gândit ansambluri aerisite, cu spații între clădiri. E o zonă ideală pentru familiile tinere care caută un loc calm, fără zgomotul bulevardelor mari.
Chiar dacă nu ai metrou în apropiere, există transport în comun bine organizat. Multe ansambluri au în apropiere magazine, grădinițe și chiar săli de fitness.
Berceni – zona nouă
Multă lume asociază Berceniul cu vechile blocuri din anii ’70. Totuși, în ultimii ani, zona s-a extins spre Șoseaua Berceni, iar acolo s-au construit ansambluri noi, moderne și bine compartimentate. E un cartier care a prins contur, cu infrastructură refăcută și multe spații verzi.
Apartamentele din această zonă sunt mai accesibile decât în nordul orașului. Dacă vrei un apartament de 2 camere într-un bloc nou, cu lift, parcare și un preț bun pe metrul pătrat, merită să te uiți aici. Ai și stații de metrou în apropiere – Berceni, Dimitrie Leonida, Apărătorii Patriei – care fac legătura ușor cu restul orașului.
Tineretului – partea dinspre Parcul Carol
Tineretului e un cartier cunoscut, dar dacă mergi spre partea dinspre Parcul Carol, descoperi o zonă mult mai liniștită decât restul cartierului. Acolo sunt străduțe cu vegetație, blocuri mai joase și o atmosferă aproape boemă. Accesul la metrou Tineretului sau Timpuri Noi e foarte bun. În plus, ai două parcuri importante la câțiva pași.
Prețurile sunt ceva mai mari, dar confortul justifică diferența. Un apartament cu două camere aici poate fi o alegere foarte bună pe termen lung, mai ales dacă lucrezi în centru și vrei să ajungi rapid la birou.
Popești-Leordeni – în partea apropiată de stația Dimitrie Leonida
Deși e în afara Bucureștiului, zona apropiată de stația de metrou Dimitrie Leonida e, practic, parte integrată din oraș. Multe familii tinere și-au cumpărat aici apartamente datorită combinației între preț bun, liniște și acces la metrou.
Blocurile construite recent sunt bine izolate și au facilități moderne. Dacă ești în căutarea unui apartament de 2 camere, ai șanse mari să găsești ceva care să bifeze toate criteriile: loc de parcare, spațiu eficient, balcon, baie cu geam.
Bucureștii Noi – zona Jiului
În nord-vestul Capitalei, zona Jiului este o alternativă interesantă pentru cei care vor liniște, dar și apropiere de Piața Victoriei. De-a lungul străzii Pajurei și în jurul metroului Jiului s-au construit blocuri noi, în complexe de dimensiuni medii. Zona este aerisită, bine conectată și destul de verde.
Mulți cumpărători caută aici locuințe pentru locuit, nu pentru închiriere, ceea ce schimbă și tipul de vecinătate. Prețurile nu sunt mici, dar raportul între confort și poziționare e bun.
Parcul Tei – zona dintre Circul de Stat și lac
Teiul e o zonă cunoscută pentru apropierea de lac și de Parcul Circului. Blocurile de aici sunt, în general, vechi, dar solide. Totuși, între Circul de Stat și Lacul Tei au apărut câteva ansambluri noi care se remarcă prin liniște, verdeață și o comunitate matură.
Zona este căutată de familii și de cei care preferă un ritm de viață mai calm. În apropiere ai și facultăți, dar și magazine mari. Dacă ești în căutarea unui loc de locuit stabil, aici ai opțiuni bune.
Ce să verifici când cauți liniște?
Liniștea nu ține doar de cartier. Contează și:
- ce etaj alegi (parterul și primul etaj pot fi mai expuse zgomotului);
- ce fel de trafic există în apropiere;
- dacă în zonă sunt baruri, săli de evenimente sau licee;
- ce tip de locatari sunt în bloc;
- cum e izolat fonic apartamentul.
Chiar și în cartierele liniștite, un apartament cu vedere la o stradă circulată poate fi deranjant. La fel, un bloc nou, dar cu pereți subțiri, nu te va ajuta prea mult.
Merită să alegi un ansamblu rezidențial?
Ansamblurile rezidențiale bine gândite pot oferi un grad ridicat de confort. Dezvoltatorii care construiesc în sudul orașului, mai ales în zone precum Metalurgiei, Apărătorii Patriei sau Berceni, pun accent pe izolare fonică, spații verzi interioare și securitate.
Dacă vrei un loc în care să te simți în siguranță, cu vecini stabili și fără stresul aglomerației de zi cu zi, merită să te orientezi spre aceste tipuri de locuințe. Vei găsi ușor un apartament de 2 camere bine compartimentat, într-un bloc cu lift, loc de parcare și poate chiar curte interioară.
